وراثتی تقسیم کا طریقہ

آپ کا مسئلہ وراثت میں ملی زمین کی تقسیم کے غیر منصفانہ انداز سے متعلق ہے، جہاں آپ کی والدہ کو ان کے حق کی زمین تو دے دی گئی ہے، لیکن ایسے حصے میں جس کی چوڑائی نہ ہونے کے برابر ہے – یعنی وہ زمین قابل استعمال یا فروخت نہیں رہی۔
یہ صورتحال “نقضانِ حصّہ” (Deficiency in Share Utility) کہلاتی ہے اور قانوناً اس کا حل موجود ہے۔

💡 اصل مسئلہ:

• آپ کی والدہ کو 4 کنال وراثتی زمین میں سے حصہ ملا۔
• ماموں نے وہ حصہ ایسے مقام پر دیا جو بےکار یا ناقابل استعمال ہے۔
• یہ بدنیتی یا غیر منصفانہ تقسیم کی نشانی ہے۔

✅ قانونی حل اور طریقہ کار:

1. درخواست برائے منصفانہ تقسیم (Partition by Metes and Bounds)

آپ کی والدہ محکمہ مال / تحصیل آفس میں درخواست برائے منصفانہ تقسیم (موزوں مقام پر 4 کنال دینے) دائر کر سکتی ہیں۔
اس درخواست میں کہا جائے گا کہ:

“میرے وراثتی حصے کی زمین اس انداز میں دی گئی ہے کہ وہ استعمال کے قابل نہیں، اس لیے مجھے ایک مناسب، قابل استعمال حصہ دیا جائے۔”

2. ریونیو افسر / تحصیلدار کو درخواست

• تحصیلدار یا اسسٹنٹ کمشنر ریونیو کے پاس جا کر درخواست دیں۔
• وہ نقشہ، رپورٹ، اور موقع پر جائزہ لے کر فیصلہ دے سکتے ہیں کہ زمین کس طرح منصفانہ تقسیم ہونی چاہیے۔

3. عدالت سے رجوع (اگر ماموں راضی نہ ہوں)

اگر ماموں بات ماننے کو تیار نہ ہوں تو:

• سول کورٹ میں دعویٰ برائے “تفریق منصفانہ” یا “جزئی تقسیم” دائر کریں۔
• عدالت یہ دیکھتی ہے کہ ہر وارث کو زمین میں نہ صرف مقدار کے لحاظ سے بلکہ قابل استعمال حیثیت کے مطابق بھی انصاف ملے۔

4. “Partition through Possession Suit”

عدالت سے کہا جا سکتا ہے کہ:

“اگر زمین کا حصہ قابل استعمال نہیں تو یا تو مناسب جگہ سے حصہ دیا جائے یا پھر مارکیٹ ویلیو کے حساب سے مالی طور پر ادائیگی کی جائے۔”

📄 ضروری دستاویزات:

• وراثتی انتقال (وراثت نامہ)
• زمین کا نقشہ (Khasra Map)
• زمین کا ریکارڈ (فرد، رجسٹری، کھاتہ)
• قبضے کی صورتحال کی تصاویر یا گواہ

✅ مشورہ:

1. سب سے پہلے ریونیو آفس میں صلح کی کوشش کریں، اگر نہ ہو تو
2. عدالت میں منصفانہ تقسیم یا نقصان کی تلافی کے لیے دعویٰ دائر کریں۔

اگر آپ چاہیں تو میں آپ کے لیے ریونیو آفس میں دی جانے والی ایک سادہ درخواست یا عدالت میں دعویٰ کا ابتدائی مسودہ بھی لکھ سکتا ہوں۔
کیا آپ کو وہ درکار ہے؟